Суд признал сделку с дачным участком недействительной
Абаканский городской суд признал недействительной сделку по продаже дачного участка из-за путаницы с адресами и отсутствия договора купли-продажи.
10 августа, 2026, 10:37 9
25 января 2024 года ответчица О. получила от истицы Ц. 120 000 рублей по расписке — так стороны оформили передачу денег за дачный участок.
Истица обратилась в Абаканский городской суд с иском о признании сделки недействительной. Женщина пояснила, что при осмотре ей показывали надел продолговатой формы, однако после межевания выяснилось: приобретенный участок — прямоугольный.
В ходе разбирательства установлено, что произошла путаница с адресами. За О. числился и был продан участок на улице Зеленой, которым фактически пользовалось третье лицо. Сама же О. владела наделом, ранее оформленным в собственность Р.
Суд проанализировал содержание расписки и применил положения статей 550 и 554 ГК РФ. Выяснилось, что расписка не является договором купли-продажи: она не соответствует требованиям параграфа 7 главы 30 ГК РФ, не порождает юридических последствий, характерных для продажи недвижимости, а предмет договора не был определен надлежащим образом. Подписи сторон лишь подтверждают факт передачи 120 000 рублей.
В итоге суд признал сделку от 25 января 2024 года ничтожной и применил двустороннюю реституцию — стороны должны вернуть друг другу полученное по сделке.
Решение пока не вступило в законную силу.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!